Un tableau d'amortissement vous permet de voir quels seront vos remboursements de prêt chaque mois pendant la durée de votre prêt et vous donne également un aperçu du solde impayé du prêt à chaque instant. Utilisez la calculatrice ci-dessous pour générer un tableau d'amortissement simple que vous pouvez imprimer.
Génération d'un tableau d'amortissement
Suivez les étapes ci-dessous pour générer un tableau d'amortissement imprimable basé sur les détails de votre prêt.
- Entrez le montant total financé.
- Entrez le taux d'intérêt.
- Entrez la durée du prêt en années.
- Entrez le mois au cours duquel le prêt débutera. Vous pouvez saisir le nom ou le numéro du mois (c'est-à-dire janvier ou "1").
- Entrez l'année à quatre chiffres au cours de laquelle le prêt débutera.
- Sélectionnez calculer.
- Imprimez vos résultats.
Vous aurez également la possibilité de réinitialiser le contenu du tableau et de saisir de nouvelles valeurs. Ceci est particulièrement utile si vous souhaitez comparer des prêts avec des conditions différentes.
Interprétation des résultats
Une fois les valeurs saisies, le tableau d'amortissement imprimable affichera les composantes suivantes:
- Montant de la mensualité
- Intérêts totaux que vous paierez sur la durée du prêt
- Montant total versé sur la durée du prêt.
Ce tableau vous permettra de brancher un assortiment de chiffres pour vous aider à identifier la meilleure option hypothécaire pour vous. Si vous n'avez pas d'offre ferme, mais que vous recherchez les conditions de prêt les plus réalisables, envisagez d'expérimenter avec le taux d'intérêt, les conditions de paiement ou le montant total du prêt.
Ressources supplémentaires pour les tableaux d'amortissement
Le tableau d'amortissement fourni ci-dessus est assez basique, même si vous pouvez trouver d'autres outils à utiliser si vous recherchez une ressource plus sophistiquée. Par exemple, il existe des outils disponibles qui produisent des résultats dans Excel ou qui sont conçus pour créer des calculs basés sur des éléments tels que des taux ajustables, des notes ballon ou la fréquence de paiement. Les options que vous voudrez peut-être envisager incluent:
- Bankrate.com - Ce site comprend un calculateur hypothécaire qui vous permet de générer un calendrier d'amortissement imprimable et de voir l'impact des paiements supplémentaires.
- Calculators.org - Ce calculateur d'amortissement simple comprend des éléments de ligne pour les conditions de prêt standard, ainsi qu'une ligne pour spécifier la fréquence de paiement (c'est-à-dire bimensuelle, mensuelle, trimestrielle).
- MyAmortizationChart.com - Ce site simple se compose de tableaux d'amortissement. Vous pouvez obtenir le vôtre en saisissant vos informations dans la calculatrice, et vous avez également la possibilité d'afficher les taux d'intérêt moyens par code postal.
- RealData.com - Ce site est exploité par un fabricant de logiciels immobiliers. Il s'agit d'un tableau très simple à trois colonnes réservé aux prêts à taux fixe.
- MortgageMavin.com - C'est l'un des rares sites qui vous permet d'imprimer un tableau d'amortissement pour les prêts hypothécaires à taux variable, progressifs ou ballons.
- Microsoft Office Online - Restez sur ce site si vous souhaitez télécharger un tableau d'amortissement vers Excel ou un autre tableur. Cette feuille contient les formules déjà saisies, il vous suffit donc de saisir vos numéros et de les imprimer.
Informations précieuses sur le prêt
Que vous cherchiez à comparer les offres de prêt, que vous envisagiez un refinancement ou que vous ayez récemment obtenu un prêt hypothécaire, vous pourriez bénéficier de la révision des tableaux d'amortissement. Ils peuvent vous aider à comprendre le coût réel d'un prêt immobilier.
